伊丹中央貸店舗 東側 1階
当社管理物件
★事業用・貸店舗
★【事業用定期借家契約：期間５年】
★飲食店不可
★２ＷＡＹ 阪急伊丹駅・徒歩６分／ＪＲ伊丹駅・徒歩８分
★関西スーパー、商店街まで徒歩1分以内♪
※引渡しは居抜き物件『現状渡し』の為、
店舗内の内装工事等は借主様負担となります。
※内観写真は従前契約者がご利用前（2015.3．28）撮影分です。
※外観写真は（2022．7．18）撮影分です。
- 賃料/坪単価
- 13万2,000円 /
1.63万円
- 坪数/面積
- 8.10坪 /
26.80㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 20万円
- 礼金
- 33万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】※外観写真は（2022．7．18）撮影分です。
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ポイント・特徴
貸店舗 2way 阪急伊丹駅徒歩６分 JR伊丹駅徒歩８分 居抜き物件 現状有姿 期間５年 定期借家契約 近隣駐車場 飲食店不可
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗一部】 物件番号：100433421 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央５丁目4番7号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 8.10坪(26.80㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 13.2万円/1.63万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 20万円/33万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料/更新事務手数料 | -/0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(4台)/17,600円 (税込) 月額料金17600円税込～27500円税込 ※区画によって料金が異なります。 |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 | 向き | 北 |
| 築年月(築年数) | 1969年 8月 (築56年) | 契約期間 | 定期借家 5年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/軽量鉄骨 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/1階/2階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 賃貸中/2026年03月上旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 100433421 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ 伊丹中央貸店舗・東側（１Ｆ） 事業用・貸店舗 ★【事業用定期借家契約： 期間５年】 ※双方合意時のみ再契約可能 ★飲食店不可 ★居抜き物件となります 引渡しは『現状渡し』の為、 店舗内の内装工事等は借主様負担でお願いいたします 明け渡し時の『現状回復』については協議の上決定いたします。 ※内観写真は従前契約者がご利用前（2015.3．28）撮影分です。 ※外観写真は（2022．7．18）撮影分です。 ■１９６９年築（昭和４４年）・軽量鉄骨２階建て ■伊丹市中央５丁目で『貸店舗』の募集です！ ■２ＷＡＹ １）阪急伊丹駅・徒歩６分 ２）ＪＲ伊丹駅・徒歩８分 ■関西スーパー、商店街まで徒歩1分以内で人通りが多く あらゆる商売に好適です♪ ■使用部分面積：約26．8㎡ ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換なし（借主仕様） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料（５，５００円税込／２年） ☆水道料金要（６カ月毎） 【校区】伊丹小学校783ｍ（徒歩）10分 北中学校1213ｍ（徒歩）16分 【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店386ｍ（徒歩）5分 【スーパー】関西スーパー中央店33ｍ(徒歩）1分 |
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| 条件(その他) | 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
