ルシエール東園田 102 1階
当社管理物件
事業用【貸店舗・貸事務所】
★角部屋・2面採光♪
★日当り風通し良好
★１Ｆ東側に庭付き
★充実設備♪
・洋室（北東）：エアコン1基
・洋室窓：シャッター付き
※ペット飼育不可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は同型タイプ101号室（2025．11）撮影分代用です。
- 賃料/坪単価
- 6万500円 /
0.67万円
- 坪数/面積
- 9.07坪 /
30.00㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 11万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ポイント・特徴
事務所可 阪急園田駅 2Ｋ 角部屋 エアコン 室内洗濯機置場 ディンプルキー 日当り良好 風通し良好 ハイツ ミサワホーム施工 庭付き 収納豊富 全室洋室
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：108631702 情報更新日：2026年10月26日 次回更新予定日：2026年11月08日| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目38－6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 9.07坪(30.00㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 6.05万円/0.67万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/11万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | -/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 1997年 3月 (築29年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/木造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/1階/2階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/2026年11月中旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 108631702 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件 ルシエール東園田 102号 事業用【貸店舗・貸事務所】 ■１９９７年（平成９年）３月築 ■木質パネル造・２階建・総戸数４戸 ■ミサワホーム施工 ■インターネット環境 1）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト ファミリー･スーパーハイスピードタイプ 隼 （最大１Ｇｂｐｓ） 2）ベイコム ケーブル：ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル ■建物北側に穴太公園があり住環境良好です♪ ■洋室・Ｋはフローリング調のＣＦ ■室内に洗濯機置場有り ■玄関キーはピッキングに強いニカバ錠設置 ■１０２号室・詳細 ・角部屋 ・２面採光（東・西） ・日当り・風通し良好 ・１Ｆ東側に庭付き 洗濯物がゆったり干せます♪ ・洋室窓：シャッター付き ・洋室：エアコン１基（２．２ｋｗ） ・浴室、トイレ独立タイプ ※内観写真は同型タイプ101号室（2025．11）撮影分代用です。 ※こちらはペット飼育不可です ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（２８，６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場 なし 【校区】園和北小学校800ｍ（徒歩） 10分 園田東中学校1000ｍ（徒歩）13分 【コンビニ】ローソン 東園田4丁目北店376ｍ（徒歩）5分 【スーパー】業務スーパー 246ｍ（徒歩3分） |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
