ハイエスト浜田町 104 1階
当社管理物件
事業用【貸店舗・貸事務所】
★株式会社レオパレス２１施工
★南西向き
★採光風通し良好♪
★1Ｋ+ロフト（２．０６帖）付き
★天井最大高さ約３メートル
★エアコン1基設置
★キッチンＩＨクッキングヒーター（１口）付き
★ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は従前契約者様がご入居前（2021．6）撮影分です。
- 賃料/坪単価
- 4万4,000円 /
0.81万円
- 坪数/面積
- 5.44坪 /
18.01㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 5.5万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外装美観♪外装大規模修繕工事完了【2024.12】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
事務所可 ＪＲ立花駅 ペットＯＫ 南西向き 採光風通し良好♪ 1Ｋ+ロフト（２．０６帖）付き 天井最大高さ約３メートル エアコン1基設置 キッチンＩＨクッキングヒーター（１口）付き カラーＴＶインターホン ＮＴＴ光 インターネット対応
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：105381472 情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月31日| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町２丁目９５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 5.44坪(18.01㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 4.4万円/0.81万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/5.5万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/14,300円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 1994年 3月 (築32年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/木造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/1階/2階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/2026年07月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 105381472 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ ハイエスト浜田町 １０４号 事業用【貸店舗・貸事務所】 ■１９９４年築（平成６年）・木造２階建・総戸数１４戸 ■インターネット環境 ＮＴＴ・フレッツ光ネクストマンションタイプ（ＶＤＳＬ方式）対応 ※通信速度は最大１００Ｍbps ■玄関錠・耐ピッキング性能の高いディンプルキー ■株式会社レオパレス２１施工 ※ペット飼育・相談可 ■充実設備♪ ・天井最大高さ約３メートル ・全戸1Ｋ+ロフト付き（１Ｆ：２．０６帖）（２Ｆ：２．４８帖） 物入れもあり収納豊富です♪ 睡眠スペース・物置等、色々な使い方ができそうですね♪ ・エアコン１基設置 ・キッチンＩＨクッキングヒーター（１口） ・シューズＢＯＸ ・１階住戸はベランダ無しで２階住戸はフラワーボックスはございますが、 １階２階共、洗濯物はアームハンガーを利用する内容となります。 ■南西向き・採光風通し良好♪ ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・洗濯パン ※写真は従前契約者様がご入居前（2021．6）撮影分です。 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（２８，６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場・敷地内 （屋根なし・普 ）１番 北側 １４，３００円税込 【校区】 浜田小学校 140ｍ(徒歩)18分・大圧北中学校 232ｍ（徒歩）3分 【コンビニ】セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店 252ｍ（徒歩）4分 【スーパー】サンディ尼崎南七松店 528ｍ（徒歩）7分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
