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エクセル中央 302

エクセル中央 302 3階

当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
(礼金5万~10万増額/自社HP備考欄・参照)
★2023年9月1日より開始!
 ベイコムルームバリュー光NET
 Wi-Fi無料 ※最大1Gbps
★外観タイル張り・分譲風マンション
★ご入居時、確認事項あり
 【残置物】WCウオシュレット
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は改装後(2024.4.8)撮影分です

賃料
9.5万円
間取り
1LDK
専有面積
59.29㎡
所在階
3階
管理費・共益費
8,000円
敷金
0ヶ月
礼金
20万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像

イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日  夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴

当社管理物件 2WAYアクセス 阪急伊丹駅 JR伊丹駅 エレベータ付 NET無料 外観タイル張り 分譲風マンション 外装大規模修繕工事完了 2面採光 全戸東向きバルコニ 日当たり 通風良好 新婚さん お一人さま 1LDK 約20帖以上の開放感あふれるLDK 充実設備 カラーTVインターホン シャンプードレッサー 浴室(高温差し湯) ペット飼育可能

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:85826450 情報更新日:2024年06月18日 次回更新予定日:2024年07月02日
所在地 兵庫県伊丹市中央5丁目4-9
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室
面積/バルコニー面積 59.29㎡/-
賃料 9.5万円 管理費・共益費 8,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/20万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 0.55万円 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/15,400円 (税込)
保険加入/料金 有/20,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 初年度賃料総額50% 次年度以降10,000円/1年 ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい 向き
築年月(築年数) 1993年 7月 (築31年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 3階/ 8階建
総戸数 42戸 現況/入居可能日 空家/即時
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 専任媒介/一般
物件番号 85826450 取引条件の有効期限 2024年07月02日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • ガスコンロ設置可
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 当社管理物件!!
エクセル中央 302号


★ペット室内小型(犬、猫合計2匹迄)飼育可能・条件付  
1)2匹の内、1匹以上猫を飼育⇒【礼金10万円】又は【家賃4千円】増額
2)2匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金5万円】又は【家賃2千円】増額
※ペット特約遵守の事


★過去に、3DKから1LDKへリノベーション完了【2018.11施工】
依って、現行の間取りは『LDK20.2帖・洋室5.3帖』となります♪


■インターネット環境
2023年9月1日より開始!!
ベイコムルームバリュー光NET(Wi-Fi)無料
下り最大1Gbpsのインターネットを無料でご利用いただけます!
 【ご利用方法】
 お部屋のモデムに記載されている
 IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。
 (別途申込等は不要です。)
 ※ベイコム(電話/デジタル多チャンネル)を併せてご利用をご希望される場合は、
  通常料金でお申込み頂けます。

 ※他社をご希望の場合は、通常料金となります。
 (1)NTTフレッツ光 ネクストVDSL(最大100Mbps)
 (2)KDDI・au光



■1993年築(平成5年)・RC造・8階建・総戸数42戸
■2WAY
 (1)阪急伊丹駅(徒歩)7分
 (2)JR伊丹駅(徒歩)8分
■商店街・スーパーも近く(徒歩1分)買い物便利です♪
■外観タイル張り・分譲風マンション・エレベーター付き
■美観向上♪外装大規模修繕工事完了【2019/5施工】
 ・(外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床)補修
 ・(外壁・EV扉・駐車場ライン)塗装​
■洋室・LDKはフローリング調のCF
■玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置
■302号室住戸・詳細
・少し広めのお一人さまや
 カップルにおすすめ1LDK♪
・解放感あふれる約20.2帖のLDK♪
・2面採光(東・西)
・東向きバルコニー
・便利な振分タイプ
・浴室、トイレ独立タイプ

《充実設備♪》
・カラーTVインターホン
・シャンプードレッサー
・浴室(高温差し湯)


★ご入居時、確認事項あり
【残置物】WCウオシュレット/パナソニック社製
 契約期間中の修理・メンテンス・交換は借主の負担となります
 ご入居前に(撤去 ※費用負担は貸主)
 若しくは(使用)の確認をさせていただきます



※【今回、全て新品交換済み】
・台所防熱板
・浴室換気扇
・WC洗面親子換気扇
・浴槽



※【建物竣工後、一度新品交換済み】
 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーTVインターホン
・キッチン水栓
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓


※写真は改装後(2024.4.8)撮影分です


☆保証会社加入要(当初賃料総額の50%、更新時10,000円/1年)
 ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要(20,000円/2年)
 ※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】※駐車場2台必要な場合、都度ご相談ください

(屋根無し・普・5ナンバー以下限定)15,400円税込 
 19番  即

(屋根なし・普・3ナンバー可)17,600円税込
 推奨1) 7番  即 ↓
  ※注:階段踊り場の下部、接触に注意
 推奨2) 8番  即 ↓
  ※注)後方部に分電盤あり、接触に注意

(屋根付き・普・3ナンバー可)空きなし


【校区】 伊丹小学校 706m(徒歩)11分
     伊丹北中学校 1181m(徒歩)15分
【コンビニ】ローソン伊丹南本町二丁目店 376m(徒歩)5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店 76m(徒歩)1分
条件(その他) 鍵交換代:2万4,200円  家賃集金方法:口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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