エクセル中央 205 2階
当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
（礼金5万～10万増額／自社HP備考欄・参照）
★2023年9月1日より開始！
ベイコムルームバリュー光NET
Wi-Fi無料 ※最大1Gbps
★２ＷＡＹ
★外観タイル張り・分譲風マンション
★約２０帖の開放感あふれるＬＤＫ♪
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は従前契約者さまがご入居前
（2023.3）撮影分です
- 賃料
- 9.5万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 59.29㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 8,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 20万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
イーアールエーハートフルハウスです！
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく＆スピーディーに検索♪
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ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
当社管理物件 ２ＷＡＹアクセス 阪急伊丹駅 ＪＲ伊丹駅 エレベータ付 NET無料 外観タイル張り 分譲風マンション 外装大規模修繕工事完了 ２面採光 全戸東向きバルコニ 日当たり 通風良好 新婚さん お一人さま １ＬＤＫ 約２０帖以上の開放感あふれるＬＤＫ 充実設備 カラーＴＶインターホン シャンプードレッサー 浴室（高温差し湯） ペット飼育可能
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：98107658 情報更新日：2025年12月12日 次回更新予定日：2025年12月25日所在地 兵庫県伊丹市中央５丁目４－９ 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室面積/バルコニー面積 59.29㎡/- 賃料 9.5万円 管理費・共益費 8,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/20万円/- 償却/敷引 -/- 更新料 0.55万円 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/15,400円 (税込) 保険加入/料金 有/21,500円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年 保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー 保証会社詳細 初年度賃料総額５０％ 次年度以降10,000円／１年 ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい 向き 東 築年月(築年数) 1993年 7月 (築32年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 8階建 総戸数 42戸 現況/入居可能日 空家/2025年12月下旬予定 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 専任媒介/一般 物件番号 98107658 取引条件の有効期限 2025年12月25日 設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 事務所可
- ２人入居可
- 眺望良好
- 法人可
- サービスオフィス
- ガスコンロ設置可
- ルームシェア可
- カップル向け
- 女性向け
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- シャワー
- 独立洗面台
- 収納豊富
- BS
- CATV
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- ディンプルキー
備考 当社管理物件！！
エクセル中央 ２０５号
★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付
（１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
（２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事
★過去に、3DKから1LDKへリノベーション完了【2020.4施工】
依って、現行の間取りは『LDK20.2帖・洋室5.3帖』となります♪
■インターネット環境
２０２３年９月１日より開始！！
ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）無料
下り最大１Ｇｂｐｓのインターネットを無料でご利用いただけます！
【ご利用方法】
お部屋のモデムに記載されている
IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。
（別途申込等は不要です。）
※ベイコム（電話／デジタル多チャンネル）を併せてご利用をご希望される場合は、
通常料金でお申込み頂けます。
※他社をご希望の場合は、通常料金となります。
（１）ＮＴＴフレッツ光 ネクストＶＤＳＬ（最大１００Ｍｂｐｓ）
（２）ＫＤＤＩ・ａｕ光
■１９９３年築（平成５年）・ＲＣ造・８階建・総戸数４２戸
■２ＷＡＹ
（１）阪急伊丹駅（徒歩）７分
（２）ＪＲ伊丹駅（徒歩）８分
■商店街・スーパーも近く（徒歩１分）買い物便利です♪
■外観タイル張り・分譲風マンション・エレベーター付き
■美観向上♪外装大規模修繕工事完了【２０１９／５施工】
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装
■洋室・ＬＤＫはフローリング調のＣＦ
■玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置
■２０５号室住戸・詳細
・２面採光（東・西）
・東向きバルコニー
・少し広めのお一人さまやカップルにおすすめ１ＬＤＫ♪
・約２０帖の開放感あふれるＬＤＫ♪
・便利な振分タイプ
・浴室、トイレ独立タイプ
《充実設備♪》
・カラーＴＶインターホン
・シャンプードレッサー
・浴室（高温差し湯）
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・ガス台・レンジフード・吊り戸
・吊り戸棚・水切り板・水栓・流し元灯
・バックガード・パネル・ガスコック）
・浴室換気扇
・ＷＣ洗面親子換気扇
・トイレ便座
・浴室水栓
・浴槽
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓
・洗濯パン
※写真は従前契約者さまがご入居前
（2023.3）撮影分です
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２１５００円／２年）
※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２８６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場／敷地内
※外部貸し契約はSTOPです
※近隣物件と同時募集につき先着順となります
（屋根無し・普・5ナンバー以下限定）15,400円税込
15番・16番
（屋根無し・普・3ナンバー可能）17,600円税込
8番
【校区】 伊丹小学校 706ｍ（徒歩）11分
伊丹北中学校 1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ローソン伊丹南本町二丁目店 376ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店 76ｍ（徒歩）1分条件(その他) 鍵交換代:2万8,600円 家賃集金方法：口座振替手数料:440円（月額） 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
- TEL:06-6427-0437
- 兵庫県知事 (5) 第203561号
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 兵庫県伊丹市中央５丁目
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分
-
- LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
- TEL/06-6427-0437
- FAX/06-6427-0438
- 兵庫県知事 (5) 第203561号
