森田タウンハウスＡ棟 ５号 1-2階
当社管理物件
事業用【貸店舗・貸事務所】
★駐車場２台分（縦列）・無料
★８８．９２㎡あるゆとりの３ＬＤＫ
★南東向きバルコニー
★充実設備・専用庭付き
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は従前契約者様がご入居前（２０２２．９）撮影分です。
- 賃料/坪単価
- 16万5,000円 /
0.61万円
- 坪数/面積
- 26.89坪 /
88.92㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 44万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】5号は写真右奥に玄関がございます。
-
担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ポイント・特徴
事務所可 ペット可 阪急武庫之荘駅 3LDK 駐車場2台分無料 南東向きバルコニー シャンプードレッサー ウォシュレット 追い焚き給湯 大型シューズＢＯＸ ウオークインクローゼット
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：103530746 情報更新日：2026年05月14日 次回更新予定日：2026年05月28日| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目7－19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 26.89坪(88.92㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 16.5万円/0.61万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/44万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/ 2台縦列駐車可能・駐車場代無料です |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 | 向き | 南東 |
| 築年月(築年数) | 2002年 7月 (築23年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/軽量鉄骨 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/1-2階/2階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 現況/引渡時期 | 居住中/2026年06月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 103530746 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ 森田タウンハウス Ａ棟 ５号 事業用【貸店舗・貸事務所】 ★駐車場２台分（縦列）・無料です！！ ※ペット飼育・相談可 ■２００２年築・軽量鉄骨造２階建 （Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟） 計４棟・各棟総戸数２戸 ■ＮＥＴ環境 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト ファミリー･スーパーハイスピードタイプ 隼（最大１Gbps) ２）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ・電話・デジタル多チャンネル） ■玄関錠は２ロック２シリンダー １箇所は耐ピッキング性能ディンプルキー ■Ａ棟５号住戸・詳細 ・８８．９２㎡あるゆとりの３ＬＤＫ ・３面採光 ・南東向きバルコニー ・日当たり風通し良好 ・ガーデニングに最適な専用庭付き 《充実設備》 ・追い炊き給湯 ・ＷＣウオシュレット ・シャンプドレッサー ・ＴＶインターホン ・シューズＢＯＸ ・ウオークインクローゼット ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・玄関 郵便受け ・カラーＴＶインターホン ・台所水栓 ・シャンプードレッサー ・ＷＣウオシュレット ※内観写真は従前契約者様がご入居前（２０２２．９）撮影分です ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（42,900円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場 駐車料2台分（縦列）・無料 【校区】武庫南小学校 ９３９ｍ（徒歩）１２分 南武庫之荘中学校 ５３１ｍ（徒歩）７分 【スーパー】マルハチ武庫之荘店 ６４７ｍ（徒歩）９分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:4万2,900円 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
