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メゾンドゥフレール 3-D

メゾンドゥフレール 3-D 3階

当社管理物件
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードUP!
過去に和室7.5帖(南)を洋室7.5帖へ間取り改造
【2021.11施工】
★外観タイル貼り
★セコム・防犯カメラ設置
★収納豊富・充実設備♪
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は(2024.6)撮影分

賃料/坪単価
77,000 /
0.66万円
坪数/面積
11.58坪 /
38.31㎡
所在階
3階
管理費・共益費
5,500円
敷金
0ヶ月
礼金
22万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像
イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日  夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴

武庫之荘駅 事業用 貸店舗 貸事務所 1LDK 3階 充実設備 システムキッチン ペット相談可 外観タイル貼り セコム 防犯カメラ設置 日当たり 風通し良好 全室洋室

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】 物件番号:85747263 情報更新日:2024年06月22日 次回更新予定日:2024年07月02日
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-32
交通
坪数(面積) 11.58坪(38.31㎡)
賃料/坪単価 7.7万円/0.66万円 管理費・共益費 5,500円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/22万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空有/8,800円 (税込)
保険加入/料金 有/27,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】  初回保証料:賃料総額の100%  更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎 向き 南西
築年月(築年数) 1991年 2月 (築33年) 契約期間 2年
種別/構造 店舗事務所/鉄筋コンクリート 用途地域 第一種中高層住居専用
部屋/所在階/階建 -/3階/4階建 総戸数 26戸
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 専任媒介
物件番号 85747263 取引条件の有効期限 2024年07月02日
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • サービスオフィス
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 当社管理物件!!
メゾン・ドゥ・フレール 3-D号



★事業用【貸店舗・貸事務所】


★お部屋のグレードUP!
過去に和室7.5帖(南)を洋室7.5帖へ間取り改造
【2021.11施工】
依って、現行の間取りは
『LDK9.3帖・洋室7.5帖(南)』となります♪ 


※ペット飼育・相談可



■1991年築(平成3年)
■総戸数26戸・鉄筋コンクリート4階建て
■エレベーター2基
■セコム・監視カメラ計9台設置!
 高画質、赤外線対応のカメラで近づく不審者をしっかり監視記録します!
 【敷地外ガレージ7台、および共用部(エントランス、集合ポスト・EV)に2台】
■インターネット環境 他
 1)NTTフレッツ 光ネクスト マンションタイプ(VDSL方式※)
  ※通信速度は最大100Mbpsとなります
 2)ベイコム:ケーブルインターネット/デジタル多チャンネル/ケーブルプラス電話
■外観タイル貼りのお洒落なマンション!!
■A・E・F・G・I号室のみ浴室追い焚き給湯
■洋室・DKはフローリング、若しくはフローリング調のCFです
■玄関キーはピッキングに強いニカバ錠設置
■3-D号室・詳細
・2面採光(南西・南東)
・南西向きバルコニー
・日当たり、風通し良好♪
・1LDK♪
・収納豊富♪


《充実設備♪》
・カラーTVインターホン
・システムキッチン(2口)
・WCウオシュレット付き
・室内洗濯機置き場


※【今回、全て新品交換済み】
・台所水栓
・浴室ミラーキャビネット
・WCウオシュレット


※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・カラーTVインターホン
・キッチンまわり
(ガス台・レンジフード・水栓)
・WC換気扇
・洗面浴室親子換気扇
・WCウオシュレット
・浴室水栓
・洗濯機水栓


※内観写真は(2024.6)撮影分
※過去に和室7.5帖(南)を洋室7.5帖へ間取り改造【2021.11施工】


☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】
 初回保証料:賃料総額の100%
 更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎
☆火災保険加入要(テナント保険27,000円/2年)
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
 『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場【敷地内】
※近隣物件と同時募集につき先着順となります

(屋根なし・普)8,800円税込
8番 9番 14番 7/末解約 ⇒8/1~使用可能予定

(屋根付・普)11,000円税込
 推奨1)5番  即
 推奨2)19番 即

(屋根付・大型)11,000円税込  21番 即
 ※監視カメラ設置の関係上ハイルーフ車不可・セダン可

■トランクルーム 満車
■(バイク置き場・中型~)満車


【校区】立花西小学校1097m(徒歩) 14分
    南武庫之荘中学校 544m(徒歩)7分
【コンビニ】ローソン 366m(徒歩)5分
【スーパー】阪急オアシス・武庫之荘店 379m(徒歩)5分
条件(その他) 家賃・口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目
  • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩15分

会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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