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ハイエスト浜田町　206

ハイエスト浜田町　206 2階

当社管理物件
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★株式会社レオパレス２１施工
★採光風通し良好♪
★1Ｋ+ロフト（２．４８帖）
★天井最大高さ約３メートル
★エアコン１基設置
★キッチンＩＨクッキングヒーター（１口）
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は反転タイプ２０３号室
（２０２２．１０）撮影分代用・準備中

賃料/坪単価
4万4,000円 /
0.81万円
坪数/面積
5.44坪 /
18.01㎡
所在階
2階
管理費・共益費
-
敷金
0万円
礼金
5.5万円
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担当者のコメント 代表取締役　　小山 繁

担当者画像
イーアールエーハートフルハウスです！
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく＆スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

ポイント・特徴

ＪＲ立花駅　事業用　店舗事務所　ペット相談可　株式会社レオパレス２１施工　北西向き　採光風通し良好♪　1Ｋ+ロフト（2.48帖）付き　天井最大高さ約３メートル　エアコン1基設置　キッチンＩＨクッキングヒーター（１口）付き　ＮＴＴ光　インターネット対応　カラーTVインターフォン　台所IHコンロ

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ　ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階　※（旧）ノステルコート塚口

10時～19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】 物件番号：96090160 情報更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日
所在地 兵庫県尼崎市浜田町２丁目95
交通
坪数(面積) 5.44坪(18.01㎡)
賃料/坪単価 4.4万円/0.81万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0万円/5.5万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 0.55万円 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空有/14,300円 (税込)
保険加入/料金 有/27,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 　初回保証料：賃料総額の１００％ 　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 向き 北西
築年月(築年数) 1994年 3月 (築31年) 契約期間 2年
種別/構造 店舗事務所/木造 用途地域 第一種住居
部屋/所在階/階建 -/2階/2階建 総戸数 14戸
現況/引渡時期 空家/2025年11月上旬予定 取引態様 専任媒介
物件番号 96090160 取引条件の有効期限 2025年12月25日
設備条件
  • ペット相談
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 事務所可
  • ２人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • サービスオフィス
  • 学生向け
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ１口
  • 洗面台
  • シャワー
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 当社管理物件！！
ハイエスト浜田町 ２０６号
事業用【貸店舗・貸事務所】


★外装美観♪外装大規模修繕工事完了【２０２４．１２施工】

※ペット飼育・相談可


■１９９４年築（平成６年）・木造２階建・総戸数１４戸
■インターネット環境
　ＮＴＴ・フレッツ光ネクストマンションタイプ（ＶＤＳＬ方式）対応
　※通信速度は最大１００Ｍbps
■玄関錠・耐ピッキング性能の高いディンプルキー
■株式会社レオパレス２１施工
■充実設備♪
　・天井最大高さ約３メートル
　・全戸1Ｋ+ロフト付き（１Ｆ：２．０６帖）（２Ｆ：２．４８帖）
　　物入れもあり収納豊富です♪
　　睡眠スペース・物置等、色々な使い方ができそうですね♪
　・エアコン１基設置
　・キッチンＩＨクッキングヒーター（１口）
　・シューズＢＯＸ
　・１階住戸はベランダ無しで２階住戸はフラワーボックスはございますが、
　 １階２階共、洗濯物はアームハンガーを利用する内容となります。
■２Ｆ最上階・北西向き・採光風通し良好♪

※内観写真は反転タイプ２０３号室（２０２２．１０．２７）撮影分

※【今回、全て新品交換済み】
・カラーTVインターフォン
・洗濯機水栓
・台所水栓
・台所レンジフードファン
・台所IHコンロ
・洗濯パン

☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
　初回保証料：賃料総額の１００％
　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（４４０円税込／月）
☆更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場・敷地内
　（屋根なし・普　）１番　北側　１４，３００円税込


【校区】 浜田小学校　140ｍ(徒歩)18分・大圧北中学校　232ｍ（徒歩）3分
【コンビニ】セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店　252ｍ（徒歩）4分
【スーパー】サンディ尼崎南七松店　528ｍ（徒歩）7分
条件(その他) 鍵交換代:2万8,600円  賃料口座振替手数料:440円（月額）
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ　ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階　※（旧）ノステルコート塚口
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ　ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階　※（旧）ノステルコート塚口
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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