サンモア 103 1階
当社管理物件
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★外装美観♪グレードUP！
外装大規模修繕工事完了 2023／11施工
★ベイコムルームバリュー光NET導入♪
Wi-Fi ※最大1Gbps（5千円／月額）
★ペット相談可
★充実設備
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は従前契約者がご入居前撮影分
（2021.12）代用・準備中
- 賃料/坪単価
- 3万8,500円 /
0.63万円
- 坪数/面積
- 6.16坪 /
20.37㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
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- 敷金
- -
- 礼金
- 5.5万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】☆外装美観♪ グレードUP！！ 過去に、外装・大規模修繕工事完了済み 【２０２３／１１施工】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく＆スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
当社管理物件 JR尼崎駅 インターネット対応 ベイコム光NET５千円 １Ｋ 3階建 2面採光 エアコン1基 ＩＨコンロ（１口） ミニ冷蔵庫 シューズＢＯＸ ペット飼育可能 条件付 一人暮らし 新生活スタート 充実設備 外装大規模修繕工事 グレードＵＰ
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：98822396 情報更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日| 所在地 | 兵庫県尼崎市次屋１丁目15－39 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 6.16坪(20.37㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 3.85万円/0.63万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | -/5.5万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料/更新事務手数料 | -/0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/12,000円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 1992年 3月 (築33年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 103/1階/3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/2025年11月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 98822396 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ サンモア １０３号 ★インターネット環境 ２０２３年１０月２０日より開始！！ ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）導入♪ 下り最大１Ｇｂｐｓのインターネットを【5,000円／月額】ご利用いただけます！ 【ご利用方法】 お部屋のモデムに記載されている IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。 （別途申込等は不要です。） ※ベイコム（電話／デジタル多チャンネル）を併せてご利用をご希望される場合は、 通常料金でお申込み頂けます。 ※他社回線をご希望の場合も、ベイコムNET使用料【5,000円／月額】は必須となります。 ★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付 １）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額 ２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額 ※ペット特約遵守の事 ■１９９２年築（平成４年）・重量鉄骨造３階建て・総戸数１２戸 ■外装美観♪ グレードUP！！ 過去に、外装・大規模修繕工事完了いたしました 【２０２３／１１施工】 ■共用部の集合ポスト交換【２０１６／４施工】 ■玄関にシューズＢＯＸがついているので片付いた玄関がキープできます♪ ■近隣にはスーパーやホームセンターが多数あり買い物がとっても便利です♪ スーパー（フレッシュコア・マルハチ・ロピア・イオン・会員制倉庫型スーパー コストコ） ■１０３号室・詳細 ・西向きバルコニー ・２面採光（西・南） ・お一人さま、新生活スタートにおすすめ充実設備♪ シューズＢＯＸ ミニ冷蔵庫 ＩＨコンロ（1口） エアコン1基（洋室に設置）付き ※【今回、全て新品交換済み】設備交換詳細・確認中 ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・玄関ダイノックシート ・玄関郵便受け ・カラーＴＶインターホン ・ミニ冷蔵庫 ・キッチン水栓 ・浴室水栓 ・洗濯機水栓 ・エアコン ☆☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 ☆火災保険加入要（27,000円／２年） ☆鍵交換代要（28,600円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場 建物西側サンモアガレージ （屋根なし・軽）7番 12,000円税込 （屋根なし・普）6番・16番 13,000円税込 【校区】 浜小学校 575ｍ（徒歩）8分 小田北中学校 1016ｍ（徒歩）13分 【コンビニ】セブンイレブン 333ｍ（徒歩）5分 【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店 629ｍ（徒歩）8分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 口座振替手数料:440円（月額） ベイコムルームバリュー光NET使用料:5,000円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
