サウスフラッツ 203 2階
当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
（礼金5万～10万増額／自社HP備考欄・参照）
★外装大規模修繕工事完了【2025／1施工】
★お部屋のグレードＵＰ
過去に、和室6帖（東南）を洋室6帖へ間取り改造 2024.7施工
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は（2024.8）撮影分です
- 賃料
- 6.5万円
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 40.96㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 15万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外装大規模修繕工事完了【2025／1施工】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ポイント・特徴
当社管理物件 阪急武庫之荘駅 外装リニューアル工事 ２DＫ ペット室内飼育可能 お部屋のグレードＵＰ 間取り改造 全室洋室 最上階 ２面採光 南向きバルコニー 日当たり良好 充実設備 シャンプードレッサー ＷＣウオシュレット シューズＢＯＸ バルコニー 収納豊富 駐車場
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【アパート】 物件番号：100654074 情報更新日：2026年02月07日 次回更新予定日：2026年02月17日| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目１１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 4.6帖/洋室 6.0帖 2室 |
面積/バルコニー面積 | 40.96㎡/- |
| 賃料 | 6.5万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/15万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/9,350円 (税込) ご契約頂くお車の車種によって料金が異なります。 ※1500cc未満、且つ5ナンバー9,350円税込 1000cc未満、且つ5ナンバー9,900円税込 軽自動車11,000円税込 |
| 保険加入/料金 | 有/21,500円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1995年 12月 (築30年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | アパート/軽量鉄骨 | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 | 現況/入居可能日 | 居住中/2026年03月下旬予定 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 専任媒介/一般 |
| 物件番号 | 100654074 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ サウスフラッツ ２０３号 ★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付 （１）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額 （２）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額 ※ペット特約遵守の事 ★お部屋のグレードＵＰ！！ 過去に、和室6帖（東南）を洋室6帖へ間取り改造【2024.7施工】 依って、新間取りは『DK4.65帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪ ■１９９５年築（平成７年） ■軽量鉄骨造２階建・総戸数８戸 ■ＮＥＴ環境 １）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps） ２）ｅｏ光 ■外装大規模修繕工事完了【2025／1施工】 ■武庫川まで徒歩１０分！ ■ピッキングに強いニカバ錠設置 ■２０３号住戸・詳細 ・最上階 ・２面採光（南・北） ・南向きバルコニー ・カップル・ファミリータイプ・２DＫ♪ ・収納スペース豊富 ・トイレ、バス独立タイプ 《充実設備♪》 ・シューズＢＯＸ ・シャンプードレッサー ・ＷＣウオシュレット ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・浴室水栓 ・シャンプードレッサー ・玄関郵便受け ・カラーＴＶインターホン ・キッチンまわり（流し元灯・水栓） ・浴室換気扇・ＷＣ換気扇 ・洗濯機水栓 ※内観写真は（2024.8.27）撮影分です ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい ☆火災保険加入要（２１５００円／２年） ※事業用はお問合せ下さい ☆鍵交換代要（２８６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ★駐車場 【敷地内】 サウスフラッツ建物の西側に駐車場がございます 2区画（西・東）のうち、（東）が空車です ご契約頂くお車の車種によって料金が異なります。 ※1500cc未満、且つ5ナンバー9,350円税込 1000cc未満、且つ5ナンバー9,900円税込 軽自動車11,000円税込 注）区画が小さい為、入出庫時に数回、切り返しが必要な可能性がございます。 現地にてご確認下さい。 【校区】武庫南小学校1091ｍ（徒歩）14分 南武庫之荘中学校354ｍ（徒歩）5分 【コンビニ】セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店176ｍ（徒歩）3分 【スーパー】スーパーマルハチ 武庫之荘店720ｍ（徒歩）9分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 家賃集金方法：口座振替 手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
