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サウスフラッツ 202

サウスフラッツ 202 2階

当社管理物件
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードUP!!
 この度、和室6帖(南東)を洋室6帖へ間取り改造
 【2024.4施工】
 依って、新間取りは
 『DK4.65帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪
★最上階
★南向きバルコニー
★充実設備♪
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は間取り改造前
(2021.11)撮影分代用・準備中

賃料/坪単価
71,500 /
0.58万円
坪数/面積
12.39坪 /
40.96㎡
所在階
2階
管理費・共益費
-
敷金
0ヶ月
礼金
11万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像
イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日  夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴

事業用 貸店舗 貸事務所 阪急武庫之荘駅 ペット相談可 2DK 間取り改造 全室洋室 最上階 2面採光(南 北) 全戸南向き バルコニー 日当たり良好 便利な振分タイプ 収納スペース豊富(2間) トイレ バス独立タイプ 充実設備 シャンプードレッサー WCウオシュレット シューズBOX

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】 物件番号:85795056 情報更新日:2024年06月24日 次回更新予定日:2024年07月02日
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目11
交通
坪数(面積) 12.39坪(40.96㎡)
賃料/坪単価 7.15万円/0.58万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/11万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 0.55万円 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空有/9,350円 (税込)  【敷地内】サウスフラッツ・東側 ※注)車種により金額が変わります 9,350円税込~11,000円税込 【近隣】 メゾン・ドゥ・フレール駐車場 350m/徒歩5分 ※お問合せください。
保険加入/料金 有/27,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】  初回保証料:賃料総額の100%  更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎 向き
築年月(築年数) 1995年 12月 (築28年) 契約期間 2年
種別/構造 店舗事務所/鉄骨造 用途地域 -
部屋/所在階/階建 -/2階/2階建 総戸数 8戸
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 専任媒介
物件番号 85795056 取引条件の有効期限 2024年07月02日
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • サービスオフィス
  • ガスコンロ設置可
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 当社管理物件!!
サウスフラッツ 202号

★事業用【貸店舗・貸事務所】


★お部屋のグレードUP!!
この度、和室6帖(南東)を洋室6帖へ間取り改造
【2024.4施工】
依って、新間取りは
『 DK4.65帖・洋室6帖・洋室6帖 』になります♪


※ペット飼育・相談可



■1995年築(平成7年)
■軽量鉄骨造2階建・総戸数8戸
■NET環境
1)NTTフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ(最大1Gbps)
2)eo光
■大和ハウス工業・施工
■目の前は城の越公園が有り散歩を楽しめます♪
■武庫川まで徒歩10分!
■フローリング調のCF(洋室・DK・LDK)
■ピッキングに強いニカバ錠設置
■202号室・詳細
 ・最上階
 ・2面採光(南・北)
 ・全戸南向きバルコニー
 ・日当たり良好♪
 ・便利な振分タイプ
 ・収納スペース豊富(2間)
 ・トイレ、バス独立タイプ
 《充実設備♪》
 ・シャンプードレッサー
 ・WCウオシュレット
 ・シューズBOX 付き
 
 


※【今回、全て新品交換済み】
 ・玄関郵便受け
 ・カラーTVインターホン
 ・キッチン流し元灯


※【建物竣工後、一度新品交換済み】
 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
 ・台所水栓
 ・WCウオシュレット
 ・浴室水栓
 ・シャンプードレッサー
 ・洗濯機水栓


※内観写真は間取り改造前(2021.11)撮影分代用・準備中
※この度、和室6帖(南東)を洋室6帖へ間取り改造【2024.4施工】



☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】
 初回保証料:賃料総額の100%
 更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎
☆火災保険加入要(テナント保険27,000円/2年)
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
 『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】 サウスフラッツ・東側
  屋根なし [空車 1台] 即
  ※車種により料金が異なります
 ■1,000cc未満、且つ5ナンバー ⇒9,900円税込
 ■1,500cc未満、且つ5ナンバー ⇒9,350円税込
 ※注)区画が小さい為、入出庫時に数回、
 切り返しが必要な可能性がございます
 現地にてご確認下さい!!


【近隣駐車場】メゾン・ドゥ・フレール駐車場 350m/徒歩5分
 ※近隣物件と同時募集につき先着順となります
 ※詳細はお問合せ下さいませ



【校区】武庫南小学校1091m(徒歩)14分
    南武庫之荘中学校354m(徒歩)5分
【コンビニ】セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店176m(徒歩)3分
【スーパー】スーパーマルハチ 武庫之荘店720m(徒歩)9分
条件(その他) 口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 兵庫県尼崎市次屋2丁目
  • 東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩15分

会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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