イプシロンA棟 214 2階
当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
（礼金５万～１０万増額／自社HP備考欄・参照）
★外装大規模修繕工事完了 ２０２４．６施工
★お部屋のグレードＵＰ！
１）この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ改造
２）３ＬＤＫ ⇒ ２ＬＤＫ
２０２５．７施工
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は間取改造後の同型タイプＢ棟２１１号
（２０２４．１０）撮影分を代用・準備中
- 賃料
- 9.2万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.42㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 15万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】★外装美観・グレードＵＰ♪外装・大規模修繕工事完了【２０２４．６施工】
-
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情報の見方
担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく＆スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
ＪＲ猪名寺駅 ＲＣ造 エレベーター 外装美観♪ 外装大規模修繕工事完了 間取り改造 全室洋室 インターネット対応 ＮＴＴ光 ＫＤＤＩ光 ベイコム ＣＡＴＶ ＢＳ ディンプルキー 南向きバルコニー 日当たり良好 ２面採光 全戸南向きバルコニー 日当たり良好 ファミリータイプ 充実間取り ２ＬＤＫ 充実設備 カラーＴＶインターホン シャンプードレッサー
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：94897999 情報更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日所在地 兵庫県尼崎市田能４丁目１７－５０ 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 20.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室面積/バルコニー面積 66.42㎡/- 賃料 9.2万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/15万円/- 償却/敷引 -/- 更新料 0.55万円 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/9,900円 (税込) 9,900円～11,000円（税込） 保険加入/料金 有/21,500円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年 保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー 保証会社詳細 当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年 ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい 向き 南 築年月(築年数) 1995年 11月 (築30年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 4階建 総戸数 20戸 現況/入居可能日 空家/2025年11月中旬予定 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 専任媒介/一般 物件番号 94897999 取引条件の有効期限 2025年12月25日 設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 事務所可
- ２人入居可
- 眺望良好
- 法人可
- サービスオフィス
- ガスコンロ設置可
- ルームシェア可
- カップル向け
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- シャワー
- 独立洗面台
- 収納豊富
- BS
- CATV
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- ディンプルキー
備考 当社管理物件！！
イプシロンＡ棟 ２１４号
★お部屋のグレードＵＰ！
１）この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ改造
２）洋室６帖（南東）をＬＤＫ１４．８帖と結合しＬＤＫ２０．８帖へ
依って新間取は『洋室５．３帖（北）・洋室６帖（南東）・ＬＤＫ２０．８帖』
になります 【２０２５．７施工】
★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事
■ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分
■１９９５年（平成７年）築・ＲＣ造・４階建て
■Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸
■エレベーター設置
■外装美観♪外装大規模修繕工事完了【２０２４．６施工】
■インターネット環境
1）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
2）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
3）ＫＤＤＩ・ａｕひかり
■鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換
■全戸南向きバルコニー・日当たり良好♪
■２１４号住戸・詳細
・２面採光（南・北）
・全戸南向きバルコニー
・日当たり良好♪
・ファミリーに嬉しい充実間取り
・約６６．４２㎡あるゆとりの２ＬＤＫ
・振分タイプ
・浴室、洗面独立
★浴室コーティング実施★
※【今回、全て新品交換済み】
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーTVインターホン
・キッチンまわり
（・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸棚
・水栓・流し元灯・防熱板）
・シャンプードレッサー
・浴室親子換気扇
・トイレ親子換気扇
・洗濯機水栓
・浴室水栓
※内観写真は間取り改造後の同型タイプB棟211号室
（２０２４．１０．２４）撮影分を代用・準備中
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２１，５００円／２年）
※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場【敷地内】
※外部契約者からの契約希望はSTOP
※住戸1契約につき駐車場1台に限りご契約可能
※既契約者からの追加契約は要相談
（屋根あり・普 3ナンバー可能） 9,900円税込
推奨順 26番 3番 16番
（屋根なし・3ナンバー可能）11,000円税込 70番
★（屋根なし・バイク置場専用） 6,600円税込 80番
【校区】 園和北小学校 919ｍ（徒歩）12分／ 園田中学校 1441ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ファミリーマート 662ｍ （徒歩）9分
【スーパー】マンダイ 1101ｍ（徒歩）14分
条件(その他) 鍵交換代:2万8,600円 家賃口座振替手数料:440円（月額） 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
- TEL:06-6427-0437
- 兵庫県知事 (5) 第203561号
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 兵庫県尼崎市田能４丁目
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分
-
- LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
- TEL/06-6427-0437
- FAX/06-6427-0438
- 兵庫県知事 (5) 第203561号
