イプシロンＡ棟 312 3階
★当社管理物件！！
事業用【貸店舗・貸事務所】
★イプシロンＡ棟 312号
★外装美観♪外装大規模修繕工事完了【２０２４．６施工】
★お部屋のグレードＵＰ♪
過去に、和室（南東）から洋室へ間取り改造完了
【２０２３．８施工】
※ペット相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は従前契約者がご入居前（2023．11）撮影分です
- 賃料/坪単価
- 10万2,300円 /
0.51万円
- 坪数/面積
- 20.09坪 /
66.42㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 16.5万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】★外装美観・グレードＵＰ♪外装・大規模修繕工事完了【２０２４．６施工】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
ＪＲ猪名寺駅 ＲＣ造 エレベーター 外装美観♪ 外装大規模修繕工事完了 間取り改造 全室洋室 インターネット対応 ＮＴＴ光 ＫＤＤＩ光 ベイコム ＣＡＴＶ ＢＳ ディンプルキー 南向きバルコニー ２面採光 充実間取り 3ＬＤＫ 充実設備 カラーＴＶインターホン
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：100000516 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能４丁目17－50 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 20.09坪(66.42㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 10.23万円/0.51万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/16.5万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料/更新事務手数料 | -/0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(6台)/8,800円 (税込) （屋根なし・普 5ナンバー以下限定）8,800円税込 86番 （屋根あり・普 3ナンバー可能）9,900円税込 26番 3番 16番 27番 （屋根なし・3ナンバー可能）11,000円税込 70番 |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％／１年毎 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1995年 11月 (築30年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 312/3階/4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/2026年01月上旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 100000516 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ イプシロンＡ棟 312号 事業用【貸店舗・貸事務所】 ★お部屋のグレードUP♪ 過去に、和室（南東）から洋室へ間取り改造完了 【２０２３．8施工】 新しい間取りは3LDK（洋室5.3帖・洋室6帖・洋室6帖・LDK14．8帖）となります。 ★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付 １）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額 ２）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額 ※ペット特約遵守の事 ■ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分 ■１９９５年（平成７年）築・ＲＣ造・４階建て ■Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸 ■エレベーター設置 ■外装美観♪外装大規模修繕工事完了【２０２４．６施工】 ■インターネット環境 1）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps） 2）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル） 3）ＫＤＤＩ・ａｕひかり ■鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換 ■Ａ棟３１２号・住戸詳細 ・2面採光（南・北） ・南向きバルコニー ・充実間取り・3LDK（66.42平方メートル） ・浴室・トイレ独立タイプ ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・玄関ダイノックシート ・キッチンまわり（水栓・流し元灯） ・浴室親子換気扇 ・浴室水栓 ・洗面化粧台 ・洗濯パン ・玄関郵便受け ・カラーＴＶインターホン ・洗濯機水栓 ※内観写真は従前契約者がご入居前（2023．11）撮影分です ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％（最低保証料、10,000円）／１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（２８，６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場【敷地内】 ※外部契約者からの契約希望はSTOP ※住戸1契約につき駐車場1台に限りご契約可能 ※既契約者からの追加契約は要相談 （屋根なし・普 5ナンバー以下限定）8,800円税込 86番 （屋根あり・普 3ナンバー可能） 9,900円税込 推奨順 26番 3番 16番 27番 （屋根なし・3ナンバー可能）11,000円税込 70番 ★（屋根なし・バイク置場専用） 6,600円税込 80番 【校区】 園和北小学校 919ｍ（徒歩）12分／ 園田中学校 1441ｍ（徒歩）19分 【コンビニ】ファミリーマート 662ｍ （徒歩）9分 【スーパー】マンダイ 1101ｍ（徒歩）14分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換費用:2万8,600円 口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
