アルファ 316 3階
当社管理物件
★ペット室内飼育可能
※別途条件あり
（礼金５万～１０万増額／自社ＨＰ備考欄・参照）
★全室洋室♪
★２面採光（東・西）
★日当たり風通し良好♪
★東向きバルコニー
★収納一間分
★新婚さんにおすすめの２ＤＫ
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は従前契約者がご入居前（２０２３．３）撮影分です
- 賃料
- 6.5万円
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 42.00㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 10万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外装大規模修繕工事 1）屋根：2006年10月施工 2）屋根以外：2020年10月 施工
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
イーアールエーハートフルハウスです！
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく＆スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
当社管理物件 阪急園田駅 ２DK ファミリー カップル カラーＴＶインターホン シャンプードレッサー ペット飼育可能 全室洋室 ２面採光（東 西） 日当たり風通し良好 東向きバルコニー 収納一間分 新婚さん ファミリー
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【マンション】 物件番号：98302188 情報更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４ | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 42.00㎡/- |
| 賃料 | 6.5万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/10万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/8,800円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/21,500円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プン、法人契約、事業用はお問合せ下さい | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築31年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 専任媒介/一般 |
| 物件番号 | 98302188 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ アルファ３１６号 ★お部屋のグレードＵＰ！！ 過去に、和室６帖（北東）を洋室６帖へ間取り改造【２０２２．１２施工】 依って、現行の間取りは『 ＤＫ７帖・洋室６・洋室６帖 』になります♪ ★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付 １）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額 ２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額 ※ペット特約遵守の事 ■１９９４年築（平成６年） ■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸 ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ） ２）eo光 ３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話 ■外装大規模修繕工事 １）屋根：２００６年１０月施工 ２）屋根以外：２０２０年１０月施工 ■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪ ■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置 ■３１６号室・詳細 ・２面採光（東・西） ・日当たり、風通し良好 ・東向きバルコニー ・収納一間分あり ・新婚さまやファミリーにおすすめの２ＤＫ ・カラーＴＶインターホン シャンプードレッサー 付き ・便利な振分タイプ ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・玄関郵便受け ・カラーＴＶインターホン ・キッチンまわり （シンク・コンロ台・レンジフード ・吊り戸・水栓・流し元灯・バックガード） ・浴室換気扇 ・浴室水栓 ・浴槽 ・シャンプードレッサー ・洗面水栓 ・洗濯機置き場 ※内観写真は従前契約者が御入居前（２０２３．３）撮影分です ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プン、法人契約、事業用はお問合せ下さい ☆火災保険加入要（２１，５００円円／２年） ※事業用はお問合せ下さい ☆鍵交換代要（２８，６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆敷地内駐車場 (半屋根・普・ハイルーフ車不可）７番 ８，８００円税込 【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分 園田中学校1005m(徒歩）13分 【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分 【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
