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アルファ 311

アルファ 311 3階

当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
(礼金5万~10万増額/自社HP備考欄・参照)
★この度、和室(南)から洋室へ
 間取り改造実施【2024.1施工】
★日当たり風通し良好♪
★角部屋・収納一間分
★カップルや新婚さんにおすすめの2DK
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は改造前(2016.2.22)撮影分です

賃料
6.4万円
間取り
2DK
専有面積
42.00㎡
所在階
3階
管理費・共益費
-
敷金
0ヶ月
礼金
10万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像

イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週 水曜日・日曜日・祝日   夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴

当社管理物件 阪急園田駅 角部屋 2DK ファミリー カップル カラーTVインターホン シャンプードレッサー ペット飼育可能 間取り改造 全室洋室 3面採光 日当たり風通し良好 東向きバルコニー 収納一間分 カップル 新婚さん

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:81314597 情報更新日:2024年03月04日 次回更新予定日:2024年03月18日
所在地 兵庫県尼崎市田能1丁目14-14
交通
間取り/詳細 2DK
DK 7.0帖/洋室 6.0帖 2室
面積/バルコニー面積 42.00㎡/-
賃料 6.4万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/10万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 0.55万円 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(屋根有)/8,800円 (税込) ※2024/1/末解約→2/1~使用可能予定
保険加入/料金 有/20,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要(当初賃料総額の50%、更新時10,000円/1年)  ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい 向き
築年月(築年数) 1994年 10月 (築29年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄骨造 部屋/所在階/階建 -/ 3階/ 4階建
総戸数 21戸 現況/入居可能日 空家/2024年03月中旬予定
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 専任媒介/一般
物件番号 81314597 取引条件の有効期限 2024年03月18日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • ガスコンロ設置可
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 当社管理物件!!
アルファ311号


★お部屋のグレードUP♪
 この度、和室(南)から洋室へ間取り改造実施
 【2024.1施工】
  DK7帖・洋室6・和室6帖
   ⇒DK7帖・洋室6・洋室6帖


★ペット室内小型(犬、猫合計2匹迄)飼育可能・条件付  
1)2匹の内、1匹以上猫を飼育⇒【礼金10万円】又は【家賃4千円】増額
2)2匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金5万円】又は【家賃2千円】増額
※ペット特約遵守の事


■1994年築(平成6年)
■重量鉄骨造4階建・総戸数21戸
■外装大規模修繕工事完了
1)屋根部分 2006年12月 施工
2)屋根以外 2020年12月 施工
■インターネット環境 他
 1)NTTフレッツ 光ネクスト マンション・スーパーハイスピードタイプ 隼(1G)
 2)eo光
 3)ベイコム:ケーブルインターネット/ケーブル多チャンネル/ケーブルプラス電話
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■311号室・詳細
 ・3面採光(北・東・西)
 ・日当たり、風通し良好
 ・東向きバルコニー
 ・収納一間分あり
 ・カップルや新婚さんにおすすめの2DK
 ・カラーTVインターホン
  シャンプードレッサー 付き
 ・便利な振分タイプ


※【建物竣工後、一度新品交換済み】
 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
 ・カラーTVインターホン
 ・キッチンまわり
 (シンク・コンロ台・レンジフード
  ・吊り戸・水栓・流し元灯・バックガード)
 ・浴室親子換気扇
 ・トイレ便器一式
 ・シャンプードレッサー


※【今回、新品交換済み】
 ・玄関郵便受け
 ・洗濯機水栓
 

※内観写真は間取改造前(2016.2)撮影分代用・準備中
※この度、(南)和室から洋室へ間取り改造いたします!


☆保証会社加入要(当初賃料総額の50%、更新時10,000円/1年)
 ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要(20,000円/2年)
 ※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
 『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場(屋根付き・普) 8,800円税込
 10番 即

【校区】園和北小学校376m(徒歩)5分
    園田中学校1005m(徒歩)13分
【コンビニ】ローソン146m(徒歩)2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669m(徒歩)9分
条件(その他) 鍵交換代:2万4,200円  家賃口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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