アルファ ４１３ 4階
当社管理物件
★事業用・貸店舗事務所
★賃料と礼金を値下げ致しました！！
【新賃料7.15万円税込・新礼金16.5万円税込】
★お部屋のグレードＵＰ♪
この度、内装フルリノベーション完了
【2023.5施工】
★事務所スペース
（約33平方メートル・約9.9坪）
※専有面積42平方メートル
※写真はリノベ後（２０２３．１０）撮影分です
※こちらのお部屋はペット飼育不可です
- 賃料/坪単価
- 7万1,500円 /
0.56万円
- 坪数/面積
- 12.70坪 /
42.00㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 16.5万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1Ｆ
℡：06-6427-0437
FAX：06-6427-0438
HP：http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週 水曜日・日曜日・祝日 夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴
阪急園田駅 事業用 貸店舗事務所 大規模リノベーション 最上階 ４階 東向きバルコニー ２面採光 充実設備 シャンプードレッサー カラーＴＶインターホン ＷＣウオシュレット
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ノステルコート塚口 １階
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：79313049 情報更新日：2024年09月17日 次回更新予定日：2024年10月01日| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能１丁目１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 12.70坪(42.00㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 7.15万円/0.56万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/16.5万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/8,800円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | 当社指定の火災保険/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築29年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 部屋/所在階/階建 | -/4階/4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 79313049 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ アルファ４１３号【事業用・貸店舗事務所】 ★賃料と礼金を値下げ致しました！！ 【新賃料7.15万円税込・新礼金16.5万円税込】 ★自由にレイアウトできる広い空間♪ シンプルで使いやすい事務所♪ 事務所スペース （約33平方メートル・約9.9坪） ※専有面積42平方メートル ★お部屋のグレードＵＰ♪ この度、内装フルリノベーション完了！！ ※こちらのお部屋はペット飼育不可です ■１９９４年築（平成６年） ■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸 ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ） ２）eo光 ３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話 ■外装大規模修繕工事完了 1）屋根部分 2006年12月 施工 2）屋根以外 2020年12月 施工 ■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪ ■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置 ■４１３号室・詳細 ・最上階（4F） ・２面採光（東・西） ・東向きバルコニー ・日当たり、風通し良好 ★★内装フルリノベーション♪充実設備です★★ 【今回、新品交換済み】 ・玄関ダイノックシート ・玄関郵便受け ・カラーTVモニターホン ・キッチンまわり （・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸 ・吊り戸棚・台所水栓・流し元灯 ・バックガード・パネル・ガスコック） ・ＷＣ一式 （・ウオシュレット・便器・タンク・紙巻き器・タオルリング） ・ＷＣ換気扇 ・洗面換気扇 ・洗濯機水栓 ・洗濯パン ・浴槽 ・浴室換気扇 ※内観写真はリノベーション完了後 （２０２３．１０）撮影分です ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険27,000円／2年） ☆鍵交換代要（２４，２００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場／敷地内 駐車場契約は任意でセット契約ではございません （屋根なし・普） 8,800円税込 17番・21番 即 【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分 【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分 |
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| 条件(その他) | 家賃口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
