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アルファ 413

アルファ 413 4階

当社管理物件
★事業用・貸事務所
★お部屋のグレードUP♪
 この度、内装フルリノベーション完了
 【2023.5施工】
★事務所スペース
(約33平方メートル・約9.9坪)
 ※専有面積42平方メートル
※写真はリノベ後(2023.10)撮影分です
※こちらのお部屋はペット飼育不可です

賃料/坪単価
84,700 /
0.67万円
坪数/面積
12.70坪 /
42.00㎡
所在階
4階
管理費・共益費
-
敷金
0万円
礼金
22万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像
イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週 水曜日・日曜日・祝日   夏季・冬期休暇
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ポイント・特徴

阪急園田駅 事業用 貸事務所 大規模リノベーション 最上階 4階 東向きバルコニー 2面採光 充実設備 シャンプードレッサー カラーTVインターホン WCウオシュレット 

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【事務所】 物件番号:79313049 情報更新日:2024年03月04日 次回更新予定日:2024年03月18日
所在地 兵庫県尼崎市田能1丁目14
交通
賃料/坪単価 8.47万円/0.67万円 坪数(面積) 12.70坪(42.00㎡)
管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0万円/22万円/-
償却/敷引 -/- 更新料 0.55万円
権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空無/8,800円 (税込)
保険加入/料金 有/27,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】  初回保証料:賃料総額の100%  更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎 向き
築年月(築年数) 1994年 10月 (築29年) 契約期間 2年
種別/構造 事務所/鉄骨造 部屋/所在階/階建 -/4階/4階建
総戸数 21戸 現況/引渡時期 空家/即時
取引態様 専任媒介 用途地域 第二種中高層住居専用
物件番号 79313049 取引条件の有効期限 2024年03月18日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • ガスコンロ設置可
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 洗濯機置場有
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 当社管理物件!!
アルファ413号【事業用・貸事務所】


★自由にレイアウトできる広い空間♪
 シンプルで使いやすい事務所♪
 事務所スペース
(約33平方メートル・約9.9坪)
 ※専有面積42平方メートル

★お部屋のグレードUP♪
 この度、内装フルリノベーション完了!!

※こちらのお部屋はペット飼育不可です


■1994年築(平成6年)
■重量鉄骨造4階建・総戸数21戸
■インターネット環境 他
 1)NTTフレッツ 光ネクスト
   マンション・スーパーハイスピードタイプ 隼(1G)
 2)eo光
 3)ベイコム:ケーブルインターネット/ケーブル多チャンネル/ケーブルプラス電話
■外装大規模修繕工事完了
 1)屋根部分 2006年12月 施工
 2)屋根以外 2020年12月 施工
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■413号室・詳細
 ・最上階(4F)
 ・2面採光(東・西)
 ・東向きバルコニー
 ・日当たり、風通し良好


★★内装フルリノベーション♪充実設備です★★
 【今回、新品交換済み】 
 ・玄関ダイノックシート
 ・玄関郵便受け
 ・カラーTVモニターホン
 ・キッチンまわり
 (・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸
  ・吊り戸棚・台所水栓・流し元灯
  ・バックガード・パネル・ガスコック)
 ・WC一式
 (・ウオシュレット・便器・タンク・紙巻き器・タオルリング)
 ・WC換気扇
 ・洗面換気扇
 ・洗濯機水栓
 ・洗濯パン
 ・浴槽
 ・浴室換気扇


※内観写真はリノベーション完了後
 (2023.10)撮影分です


☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】
 初回保証料:賃料総額の100%
 更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎
☆火災保険加入要(テナント保険27,000円/2年)
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
 『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場
 (屋根なし・普)17番 即  8,800円税込

【コンビニ】ローソン146m(徒歩)2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669m(徒歩)9分
条件(その他) 家賃口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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