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アムールたかはし 205

アムールたかはし 205 2階

当社管理物件
【事業用・店舗事務所】
★お部屋のグレードUP!!
この度、和室6帖(南西)を洋室6帖へ間取改造
【2024.3施工】
★ご入居時確認事項あり
【残置物】洋室(南西)6帖にエアコン1基あり
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は間取り改造前
(2021.5)撮影分代用・準備中

賃料/坪単価
74,800 /
0.52万円
坪数/面積
14.41坪 /
47.65㎡
所在階
2階
管理費・共益費
3,300円
敷金
0ヶ月
礼金
16.5万円
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担当者のコメント 代表取締役  小山 繁

担当者画像
イーアールエーハートフルハウスです!
尼崎市を中心にあなたの理想のお部屋をらくらく&スピーディーに検索♪
お客様一人一人の状況に合わせた物件のご提案を心掛けております。
ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス 
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
℡:06-6427-0437
FAX:06-6427-0438
HP:http://www.hfh.co.jp
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日・日曜日・祝日   夏季・冬期休暇
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

ポイント・特徴

当社管理物件 事業用 店舗 事務所 阪急園田駅 ペット飼育 相談可 条件付 全室洋室 2DK 2面採光 日当たり良好 バルコニー 充実設備 カラーTVインターホン シューズBOX フレッツ光 インターネット対応

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで

06-6427-0437

  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

10時~19時  定休日:水曜日・日曜日・祝日

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】 物件番号:85831128 情報更新日:2024年06月22日 次回更新予定日:2024年07月02日
所在地 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目13
交通
坪数(面積) 14.41坪(47.65㎡)
賃料/坪単価 7.48万円/0.52万円 管理費・共益費 3,300円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/16.5万円/- 償却/敷引 -/-
更新料 0.55万円 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空無/-
保険加入/料金 有/27,000円 保険名/保険期間 当社指定の火災保険/22年
保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー
保証会社詳細 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】  初回保証料:賃料総額の100%  更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎 向き
築年月(築年数) 1997年 8月 (築26年) 契約期間 2年
種別/構造 店舗事務所/軽量鉄骨 用途地域 第一種中高層住居専用
部屋/所在階/階建 -/2階/2階建 総戸数 12戸
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 専任媒介
物件番号 85831128 取引条件の有効期限 2024年07月02日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 法人可
  • サービスオフィス
  • ガスコンロ設置可
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 当社管理物件!!
アムールたかはし 205号
【事業用・店舗事務所】


★お部屋のグレードUP!!
この度、和室6帖(南西)を洋室6帖へ間取改造【2024.3施工】
依って、新間取りは『DK8.2帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪



※ペット飼育・相談可



■1997年(平成9年)築・総戸数12戸・軽量鉄骨造2階建
■インターネット環境 他
 1)NTTフレッツ 光ネクスト
   マンション・スーパーハイスピードタイプ 隼(1G)
 2)ベイコム:ケーブルインターネット/ケーブル多チャンネル/ケーブルプラス電話
■大和ハウス株式会社・施工(ハイカムール)
■南向きバルコニーで南側には建物がない為、採光通風ともに良好です
■この物件は当社でも非常に人気が高くお勧めの建物です♪
■玄関ドアは安心のダブルロック
■205号室・詳細
・2F:南向きバルコニー
・2面採光(南・北)
・日当たり、通風良好♪
・便利な振分タイプ
・バスルーム・トイレの独立設計
・シャンプードレッサー
・カラーTVインターホン
・シューズBOX 付き


※ご入居時確認事項あり
【残置物】洋室(南西)6帖にエアコン1基あり
 ダイキン社製 2.8㎾ 2021年製】
 契約期間中の修理・メンテンス・交換は借主の負担となります
 ご入居前に(撤去 ※費用負担は貸主)
 若しくは(使用)の確認をさせていただきます
 尚、リモコンはこの度、新調いたします♪



※【今回、全て新品交換済み】
・キッチン流し元灯
・シャンプードレッサー
・浴室換気扇
・WC浴室換気扇
・エアコンリモコン



※【建物竣工後、一度新品交換済み】
 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・カラーTVインターホン
・キッチン水栓
・浴室水栓
・洗面水栓(2バルブ)



※内観写真は間取り改造前(2021.5.31)撮影分代用・準備中
※この度、和室6帖(南西)を洋室6帖へ間取改造【2024.3施工】



☆保証会社加入要【事務所・店舗物件:Nテナント24+】
 初回保証料:賃料総額の100%
 更新保証料:賃料総額の10%~/1年毎
☆火災保険加入要(テナント保険27,000円/2年)
☆鍵交換代要(36,300円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
 『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】満車 空きなし


【校区】園田南小学校460m(徒歩)6分
    小園中学校463m(徒歩)6分
【コンビニ】ローソンストア100 御園店520m(徒歩)7分
【スーパー】コープこうべ 尼崎近松店548m(徒歩)7分
条件(その他) 家賃口座振替手数料:330円(月額)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL:06-6427-0437
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ハートフルハウス
  • 〒661-0012
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階
  • TEL/06-6427-0437
  • FAX/06-6427-0438
  • 兵庫県知事 (5) 第203561号

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