【マンション】 物件番号：54554084 情報更新日：2020年10月26日 次回更新予定日2020年11月03日
エクセル中央 ７０７
| 賃料 | 9.9万円 | 敷金/保証金 | 0ヶ月/- |
物件番号：54554084
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| 管理費・共益費 | 8,000円 | 礼金/償却/敷引 | 20万円/-/- | |||
| 所在地 | 伊丹市中央５丁目４－９ | 間取り | 1ＬＤＫ | 築年月 | 1993年07月 | |
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹駅」
徒歩 7分 福知山線「伊丹駅」 徒歩 8分 |
専有面積 | 62.72㎡ | 構造 | ＲＣ | |
| 方位 | 東 | 所在階 / 階建 | 7階 / 8階建 | |||
★高層階・東向きバルコニー・南東角部屋
★外観タイル張り・分譲風マンション・エレベーター付き
★美観向上♪外装大規模修繕工事完了【２０１９／５施工】
★大規模リノベーション実施【２０２０／７施工】
★２１．５帖の開放感あふれるLDK
★新婚さんにおすすめの１LDK
★浴室（高温差し湯）・シャンプードレッサー・カラーＴＶホン
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス
★室内小型ペットOK♪条件有り
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外観 -
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株式会社ハートフルハウス
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1Ｆ
℡：06-6427-0437
FAX：06-6427-0438
HP：http://www.hfh2.jp/
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日 夏季・冬期休暇
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物件番号：54554084
06-6427-0437 
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周辺環境
セブンイレブン 伊丹3丁目店まで約468m／徒歩6分
ファミリーマートJR伊丹駅前通店まで約579m／徒歩8分
ローソン 伊丹南本町二丁目店まで約381m／徒歩5分
関西スーパー 中央店まで約244m／徒歩4分
北中学校まで約1195m／徒歩15分
伊丹市立ありおか幼稚園まで約629m／徒歩8分
イオンモール 伊丹テラスまで約981m／徒歩13分
尼崎猪名寺郵便局まで約1669m／徒歩21分
尼崎信用金庫 伊丹支店まで約472m／徒歩6分
大正銀行 稲野出張所まで約1368m／徒歩18分
伊丹警察署 阪急駅前交番まで約716m／徒歩9分
佐璞丘公園まで約1452m／徒歩19分
伊丹小学校まで約777m／徒歩10分
マツモトキヨシ つかしん店まで約1937m／徒歩25分
夢の園保育園まで約1897m／徒歩24分
県立稲園高等学校まで約1640m／徒歩21分
つかしん天然温泉 湯の華廊まで約1752m／徒歩22分
| 間取り内訳 |
ＬＤＫ 21.5畳 洋室 5.3畳 |
バルコニー面積 | - | 駐車場/料金 | 空有/14,000円 |
保険加入 金額 |
有 20,000円 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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現況 入居可能日 |
空家 即時 |
契約期間 | 2年 |
権利金 雑費 |
- |
取引態様 賃貸借区分 |
専任媒介 一般 |
| 保証人 代行義務 |
必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー | 保証会社詳細 | 初年度賃料総額５０％ 次年度以降10,000円／１年 | ||
| 設備・条件 | |||||||
当社管理物件！！
エクセル中央 ７０７号
★高層階・東向きバルコニー・南東角部屋
★外観タイル張り・分譲風マンション・エレベーター付き
★美観向上♪外装大規模修繕工事完了【２０１９／５施工】
★大規模リノベーション実施【２０２０／７施工】
３ＤＫ⇒１ＬＤＫ（ＬＤＫ２１．５帖 洋室５．３帖）
★新婚さんにおすすめの１LDK
★２１．５帖の開放感あふれるLDK
★浴室（高温差し湯）・シャンプードレッサー・カラーＴＶホン
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス可能
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪
ペット飼育時【礼金５万円】又は【賃料２千円】増額・選択制
※ペット特約遵守の事
１９９３年築（平成5年）・RC造・8階建・総戸数42戸
全戸東向き・日当り・風通し良好
阪急伊丹駅（徒歩7分）・JR伊丹駅（徒歩8分）と2WAYアクセス可能！
商店街・スーパーも近く（徒歩1分）買い物便利です♪
洋室・ＬＤＫはフローリング調のＣＦ
インターネット環境（ＮＴＴ光・ＫＤＤＩ光・ベイコム：ＣＡＴＶ）対応
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置
■【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃９９，０００円（基本）
②礼金１５万円・家賃１０１，０００円
③礼金１０万円・家賃１０３，０００円
※別途、共益費８，０００円要します
※大規模修繕工事完了【２０１９／５】
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装
※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換済み
浴室換気扇・親子換気扇（洗面・トイレ）・玄関郵便ﾎポスト
大規模リノベーション実施 3ＤＫ⇒1ＬＤＫ 【２０２０／７施工】
※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・カラーＴＶホン・流し台一式・浴室サーモ水栓
・シャンプードレッサー・洗濯機水栓・トイレ便器のみ
※内観写真は類似住居３０２号（２０１９／２）撮影分使用・準備中
３０２号：中部屋 ＬＤＫ２０．２帖 洋室５．３帖
７０７号（募集住居）：南東角部屋 LDK２１．５帖 洋室５．３帖
☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円／1年）
☆火災保険加入要（20,000円／2年）
☆契約更新事務手数料要（5,500円／2年）
☆鍵交換代要（22,000円）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※法人契約に限り例外有り（相談要す）
☆駐車場 （屋根なし・普）
普通車・５ナンバー以下限定（１４，０００円／月）
普通車・３ナンバー可能（１６，０００円／月）
※先着順となります
【校区】 伊丹小学校 706ｍ（徒歩）11分
伊丹北中学校 1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ローソン伊丹南本町二丁目店 376ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店 76ｍ（徒歩）1分
内覧希望・詳細を知りたい方はメールまたはお電話で
お気軽にお問い合わせください
物件番号：54554084
06-6427-0437
当店は強引な営業などは一切致しません。現地見学や物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
